下面是范文网小编分享的小区住宅室内装修管理服务协议3篇 《装修管理服务协议》，供大家品鉴。
小区住宅室内装修管理服务协议1
住宅室内装修管理服务协议书
（业主）
甲方：深圳市三信物业管理有限公司（以下简称甲方）
乙方：栋房业主（以下简称乙方）
为维护东方?明珠城广大业主共同利益，严格遵照东方?明珠城原设计规划的各项要求，营造安宁、舒适、优雅的居住环境，经甲、乙双方协商，达成如下协议：
第一条装饰装修工程的实施内容
乙方所有的东方?明珠城栋按《东方·明珠城房屋装修申请审批表》所填报工程项目及提交的图纸施工。
第二条装饰装修工程的施实期限
1、自年月日至年月日。
2、家居装修者应自开工之日起的3个月内完成装修。
第三条允许施工的时间
1、噪音施工时间：9：00——12：00,15：00——19：00;
2、静音施工时间：7：00——19：00（周六、周日及法定节假日必须作静音施工）.第四条废弃物的清运与处置
装修垃圾的搬运时间为19：00之后。装修垃圾必须用结实细密的编织袋装放在业主（住户）装修单元房内，由施工人员在每天指定的时间内成批量自行清运到本辖区指定地点（具体地点届时通知）。
第五条住宅外立面设施及防盗网的安装要求
1、不得改动外门窗、阳台用途及窗户、阳台色调。
2、商业招牌或标识安装应首先得到市政府有关部门批准后报客户服务中心审批，在不影响业主（住户）的正常生活并得到客户服务中心同意的前提下方可安装。
3、阳台不得搭建阳光棚，不可安装防盗护网，如需安装阳台推拉门，必须在玻璃门内侧即室内安装。窗户防护网只能按统一样式（颜色和款色）并于窗户内侧安装。
4、安装空调应利用预留的主机台位、孔洞安装，并将冷凝水引入预设引水管内。如无预
留空调孔、位及冷凝水排水管的空调安装须到客户服务中心咨询申报，按客户服务中心指定的位置在装修时设计并预留好空调安装的孔、位及冷凝水排放处（需往室内排放）。
第六条禁止行为和注意事项
1、禁止下列行为：
a、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和
承重结构的；
b、在承重墙上穿洞，拆除连接阳台的墙体、门窗；
c、不适当增加楼面静荷载，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺设大理石地板等；不允许在室内现浇水磨石或铺设厚度10mm以上的砖、板等材料。住宅
楼面荷载和下面天棚荷载之和不得超过150kg/m2，阳台荷载不超过250kg/m2。
d、任意刨凿、重击顶板、外墙内侧及排烟管道，不经穿管直接埋设电线或改线；
e、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房，破坏或拆改厨房、厕所的地面
防水层；
f、使用不符合消防要求的装修材料；
g、在明火作业或会产生火花的施工作业（如切割机、打磨机等）现场周围放置易燃
物品，如油漆、天那水、松节水、木材等易燃物品；
h、将雨水管道用于生活污水的排放；
i、损坏房屋原有节能设施，降低节能效率；
i、擅自改动、暗藏燃气管道设施；
j、在装修现场动用明火作业、煮食、吸烟等；
k、其他违章装修活动；
2、注意事项：
a、装修前仔细阅读《东方?明珠城住宅室内装修管理规定》及相关装修管理规定，确
保装修行为符合相关装修要求和规定；
b、装修中应留出“管道检修孔”以备检修；厨房天棚靠排烟处，室内入口强弱电信号接口处均应预留检修口，以备检修；
c、施工装修现场必须配备2个以上有效的手提灭火器。
e、本小区只允许安装分体式空调。在空调室外主机安装完后，乙方必须监督安装空调的作业人员将室外绿色空调百叶网重新用螺丝紧固好，以防其受台风等外力影响导
致掉落伤人。
f、非业主使用人申请装修的，需提供业主的书面同意书。
第七条管理服务费用
1、乙方交装修保证金1000元；
第八条甲方权利和义务
1、甲方依据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及相关的装修管理制度，对东方?明珠城住宅装修实施统一管理。
2、甲方向乙方进行装修宣传和举办装修培训，并提供免费装修咨询服务。
3、甲方向乙方提交的装修申报内容进行严格审批，提出审批意见，确保不出现违章现象。
4、甲方在乙方提出装修申报的五个工作日内审批完毕给予答复，决定是否准予施工或向乙方说明不予审批权的理由。
5、甲方在乙方装修后，按照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》进行装修验收，如无违章装修项目、损坏结构、渗漏、堵、影响外观，需过30日工程观察期，无出现以上问题，退还保证金。
6、甲方办理装修审批及负责装修监管的人员必须持原则，按章办事，不允许滥用职权或向乙方索取好处。
第九条乙方的权利和义务
1、乙方有权选聘甲方推荐的装修施工单位或自聘有承建资格的装修施工单位。
2、乙方有权在建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及允许装修范围内，选择室内装修
方案。
3、乙方在办理装修申报前，协同装修施工单位参加甲方组织的装修培训。
4、乙方提前五天到甲方指定地点办理装修申报，提供具体的装修项目、范围、标准、装
修金额、时限、施工图纸及施工单位等资料，以便于甲方进行审批。
5、乙方有权对甲方的管理服务进行监督，对甲方违反建设部《住宅室内装饰装修管理办
法》中的规定和要求，乙方有权向甲方的上级公司投诉。
6、乙方有义务按照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、《东方?明珠城住宅室内装修管
理规定》的装修范围进行装修，不超出经甲方审批的装修范围，保证不出现违章。乙方向甲方提交装修保证金，共同维护公共楼道、墙面、地面、电梯、大堂等公共设施的完好。
7、乙方在装修中按照《东方?明珠城住宅室内装修管理规定》使用电梯。
8、乙方配合甲方的装修审批、巡查、监管、验收工作。
9、严格执行消防规定，小心防火，监督装修施工单位安全施工。
第十条违约责任
1、若乙方违反第九条中第3、4项，甲方有权拒绝乙方及施工单位进场装修。
2、若乙方违反第九条第6项，甲方有权根据实际发生情况，采取说服、强制停水停电、责令恢复原状、没收工具、收取违约金及上诉法庭等纠错手段。
3、若乙方违反第九条第7、8项，甲方有权采取责令停止施工或收取违约金等措施。
4、若甲方违反第八条第4、5、6项，甲方将视情节轻重，将对甲方的管理人员进行经济、行政处罚直到诉诸法律。
第十一条协议生效
本协议一式两份，经双方签字或盖章后生效，具同等法律效力。
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
联系地址：联系地址：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
小区住宅室内装修管理服务协议2
室内装饰装修管理服务协议
甲方（物业公司）：南宁市恒强物业管服务有限公司兴业分公司 乙方（业 主）： 丙方（施工单位）：
依据建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》、《广西壮族自治区物业管理条例》及相关法规的规定，为明确甲、乙、丙三方的权利和义务，本着平等、自愿的原则，经协商就恒丰●香山华府 栋 单元 号房室内装饰装修管理服务达成如下协议：
一、甲、乙、丙三方的权利和义务
（一）甲方：
1、甲方按照《前期物业管理服务协议》的约定，对乙方和丙方室内装饰装修的行为实施监督管理，保障房屋和公共设备的正常使用和相邻业主的利益。
2、甲方应当将室内装饰装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、注意事项和《恒丰●香山华府装饰装修管理规定》告知乙、丙方，确定建筑垃圾集中堆放点。
3、甲方在乙方、丙方装修期间，负责水、电的正常供应（如属供电局、自来水公司及不可抗力的原因除外），水电费用由乙方承担。
4、乙方装修结束后，需经甲方验收合格方能使用。
5、甲方应在装修过程中，为乙方提供壹份水电分布图，对装修施工人员、临时出入证、车辆、施工时间进行监督管理，监督保障房屋共用部位、共用设施、设备不受损坏。
6、甲方不得向乙方、丙方指派装饰施工单位或强行推销材料。
7、甲方根据协议有权对室内装修活动进行监督检查，对涉及水、电、气和结构等隐蔽工程，每天不少于一次现场巡视和检查。乙方和丙方不得拒绝甲方的监督检查，如发现乙方、丙方在装修过程中有违反法律、法规和本协议的，有权立即制止并要求纠正，对已造成事实后果或拒不改正的，及时报有关部门依法处理，并追究违约责任。
8、对丙方整改不及时的，甲方收回装修施工人员进出小区临时出入证，直至丙方整改合格为止。对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的，应当督促责任人及时恢复原状并赔偿损失。对劝阻无效的，可直接向房地产行政主管部门报告。
（二）乙方、丙方
小区住宅室内装修管理服务协议3
房屋装饰装修管理服务协议
甲方：XX物业有限责任公司
乙方：
根据中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法的有关规定，为保证业主的房屋本体结构安全，维护房屋使用功能，甲方按照管理办法对乙方的装饰装修行为进行日常管理服务，为杜绝违章装修和不文明施工现象，特此制定本协议。
10、施工期间，禁止私自搭接公用水、电设施，禁止小区内生火煮饭，施工现场禁止使用电炉、煤气等明火。施工人员禁止在小区内随地大小便；施工队要维护公共卫生，爱护公共设施，文明施工，搬运材料要爱护楼道等公用设施，装修垃圾必须当天清理，严禁将装修垃圾放入生活垃圾桶，或堆放在公共场所及小区内，用袋装运到指定地点；施工人员必须在当晚八点前离开小区，未经允许不得在小区内留宿；在施工过程中，施工队必须派人员负责治安工作，严密巡视观察，防止案件和灾情发生；
11、室内装修隔墙应根据楼板承重施工。