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2022简单个人商铺租赁合同范本3篇(个人商铺租赁合同范本最新)

2022-11-05 21:21:00合同范文

  下面是范文网小编分享的2022简单个人商铺租赁合同范本3篇(个人商铺租赁合同范本最新),以供参考。

2022简单个人商铺租赁合同范本3篇(个人商铺租赁合同范本最新)

2022简单个人商铺租赁合同范本1

  出租方(以下称甲方):

  承租方(以下称乙方):

  甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

  第一条房屋地址

  甲方出租的商铺坐落于____________________,建筑面积______平方米。

  第二条租赁期限

  租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日。

  第三条租金及支付

  1、租金为人民币_____元/年(人民币大写:________元整)。

  2、支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),乙方按年_____支付一次租金给甲方。租赁期间前二年租金不变,之后每年增加租金的5%,除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第四条房屋用途及保持

  1、乙方租赁该房屋用途仅限于___________________,不得擅自改变使用性质,不应存放危险物品。如因此发生损害的,乙方应承担全部责任。

  2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动,与甲方无关。

  第五条房屋修缮及添附

  1、房屋交付后,乙方因经营需要欲进行装修或修缮的,须事先征得甲方同意,并自负费用进行装修或修缮,但不得破坏房屋构架。

  2、乙方在不破坏房屋构架的前提下可自行添加设备。

  3、甲方因特殊原因收回房屋,须对乙方进行的装修或修缮支付相应的费用。乙方如欲拆除已装修或添附部分,不得破坏房屋原状及其他设施,否则应向甲方进行赔偿。

  第六条各项费用的缴纳

  1、水电费:由乙方自行缴纳。(水表底数为____吨,电表底数为____度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

  2、维修费:租赁期间,由于房屋质量,(不包括门窗、水电)由甲方负责维修。

  第七条转租

  租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方,必须事先通知甲方在同等市场聚格的前提下方可转租。

  第八条房屋返还

  1、租赁期满或合同解除后,乙方在同等市场聚格下享有优先租赁权。如乙方返还房屋,甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。

  2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的,必须按照约定的价格支付给甲方房租,并说明原因。

  第九条合同解除

  1、有下列情形之一的,甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同,并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任:

(1)乙方迟延支付租金超过____日的,或欠缴各项费用达____元的;

(2)乙方擅自将房屋转租、转让或转借,或擅自改变房屋用途的。

(3)乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗。

(4)乙方利用承租房进行任何违反法律活动的行为。

  3、合同因特殊原因解除,乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原状,并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。

  2、违约金不足以抵付给另一方造成的损失,还应赔偿损失与违约金的差额部分。

  第十条不可抗力若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的,双方互不负责。

  第十一条其他约定事项

  第十二条其他

  1、合同期满后,如乙方继续租赁房屋,须于期满前____日向甲方提出请求,由双方另行协商并签订合同。

  2、本合同如有未尽事宜,经甲、乙双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  3、本合同一式二份,经双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(签字):___________乙方(签字):___________

  联系电话:_____________联系电话:_____________

  身份证号码:____________身份证号码:____________

  日期:_____年___月___日日期:_____年____月___日

2022简单个人商铺租赁合同范本2

  甲方(出租方):身份证号:乙方(承租方):身份证号:

  根据甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,有关商铺租赁事宜达成如下协议:

  第一条,时间:年月日起,年月日止,租金元一次性付清。

  第二条,房屋租赁期间,发生一切费用由乙方承担。

  第三条,租赁期间,乙方不得转租、转让。

  第四条,合同期满后,在同等条件下,乙方享有优先续租;如果不租,乙方须提前1个月通知甲方。

  第五条,乙方开业前,如需对店面进行装修,装修费由乙方自理,合同期满后,解除关系前,乙方不得拆除地砖、吊顶和墙面装修,保持店面完好。

  第六条,本合同一式贰份,双方各执一份。双方签字生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

2022简单个人商铺租赁合同范本3

  甲方(以下称甲方):

  乙方(以下称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜,订立本合同。

  第一条房屋坐落地址

  甲方出租的商铺坐落地址:玉带镇润玉路号,建筑面积__平方米。

  第二条租赁期限

  租期_贰_年,自20__年6月2日起至20__年6月1日止。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以提前单方解除合同,收回房屋,解除合同通知到达乙方即生效:

  1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2.乙方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;

  3.乙方拖欠租金累计达30天的;

  4.未经有关主管部门书面批准的私自拆改房屋结构的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围商铺租金涨幅作适当调整。

  第三条租金、保证金及租金交纳期限:

  1.房屋租赁单价:元/㎡/月。

  2.第一年项下租金为为人民币万仟佰拾元角元整(¥元)。

  3.乙方每年缴纳一次租金,乙方以现金或转账的形式支付租金。缴纳期限:第一年房租应于年月日前缴纳;第二年房租应于年月日前缴纳。

  4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。逾期支付房租的,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金,计算至实际缴纳房租之日。

  5.乙方应向甲方缴纳一个月房租作为保证金。

  第四条租赁期间房屋装修和修缮

  甲方将房屋交给乙方后,乙方的装修及修缮甲方概不负责。乙方因装修涉及消防、结构变动、室内墙体、外墙立面、公共设施、设备等事项的,应经有关部门书面批准。乙方改变房屋结构给甲方造成损失的由乙方负责赔偿,因改变房屋造成的任何矛盾纠纷,一切由乙方自行协调。如乙方不再使用甲方的商铺后,乙方应将租赁房屋恢复原状。

  第五条各项费用的缴纳

  1.物业管理费及装修垃圾清运费:乙方自行向物业管理公司交纳,物业费1.0元/平方米/月,装修垃圾清运费3.50元/㎡(如大面积改动的,经现场核实所缴费用不够运费的,将退费自行清运)按年缴纳。

  2.水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

  3.维修费:租赁期间,维修费由乙方自行负责。

  4.使用该房屋进行商业活动产生的所有各项费用均由乙方缴纳,(其中包括其自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  5.以上费用不能及时缴纳的甲方将有权作清退处理。

  第六条甲方与乙方的变更:

  1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效,租赁合同不变,直到租赁合同期满为止。甲方出卖房屋,须在3个月前通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

  第七条违约金和违约责任

  1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金,违约金为二个月租金。

  2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金,违约金为二个月租金。

  3.乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金,违约金为二个月租金。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。

  4.乙方应于合同期满后,按合同要求返还房屋给甲方。乙方未按期返还房屋,按日租金三倍支付违约金直到实际返还为止。乙方返还房屋不符合本合同要求的,视为未按期返还房屋。乙方应自行改正,直到符合合同要求为止。

  5.因乙方违约,造成提前解除本合同的,对于乙方的装修损失,由乙方自行承担。

  6.乙方需按照长芦街道办事处要求,承担本项目的文明城市创建、上级部门检查等任务。

  7.乙方对本项目的管理要达到城建、城管、消防、公安、工商、卫生等部门的要求。

  第八条免责条件

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成乙方损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

  第九条争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  第十条本合同如有未尽事宜,一律按《合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。第十一条本合同双方签字或盖章后生效。

  本合同共__叁__页,1式3份,甲方执2份,乙方执1份,均有同等法律效力。

  甲方(盖章):乙方(盖章):联系电话:58___678联系电话:

  联系地址:六合区方水路158号联系地址:

  账号:101____00020__身份证号码:

  开户行:农行___支行

  签约日期:20__年月日