下面是范文网小编收集的中南世纪城物业调查报告3篇(中南世纪花城三期物业)，供大家参考。
中南世纪城物业调查报告1
中南世纪城介绍一页纸
项目简介：项目是由上市房企，中国房产开发企业30强品牌中南集团倾力打造。项目位于城东版块核心区域，四大学区环伺，周边生活配套齐全，交通便利。项目占地31万方，总建面积约106万方，西班牙式建筑风情，宫廷景观美不胜收，坐享160万方夏驾河景观带，更独享区域内唯一三面环水的自然惬意。作为中南地产在昆山的开山之作，项目品质精工细作，是昆山置业、生活的好选择。项目位置：昆山市太湖北路与杨树路交汇处
项目基本资料：总用地面积：31万平米，总建筑面积：约106万平米，综合容积率： 在售房源：1#、5#（88-100㎡）；12#（90-142㎡）；15#、16#（95-143㎡精装修）；17#（88-134㎡）；18#（86-144㎡）；19#、20#（86-142㎡）；21#（93-121㎡）。
优惠方式：上市6周年，感恩回馈6重礼。一重礼：带访有礼，老带新到访即送50元礼品。二重礼：来就送礼，新客户首次到访送精美礼品。三重礼：推荐有礼，老客户带客成交最高万元现金。四重礼：购房大礼，新客户购房即送万元家电基金。五重礼：天天送礼，砸金蛋46寸彩电等你来拿。六重礼：天天特价，购房最高享折。
项目核心价值点：
一、“城东百万方大盘”的区位价值
? 160万方夏驾河景观带环绕：城东区域内唯一两面环河，三面环水楼盘，自然景观美不胜收； ? 超宽楼间距：园林绿化楼间距非常大。15#、16#楼间距超过100米；
? 完善城市功能提升城市品位：昆山城东处于昆山经济开发区，是昆山市政府重点发展的区域。打造昆山东部的“六大中心”，即行政中心、商业中心、展览展示中心、研发中心、高档居住中心和文化娱乐中心。
二、超高品质生活
? 便捷交通：沪宁高铁连通苏沪 20分钟抵达昆山市区，轻轨S1号线，东起上海11号线延伸段花桥站，西至苏州园区正仪街道3号线，在本区域设有国际会展中心站；
? 齐全配套：二条天然水系、四个最繁华的商业综合体、八大银行；三所昆山最好的医院、六大生态公园、九所学校； ? 高端会所：整个城东唯一一个五星级标准打造的会所，总建8000平米，内含城东唯一地上地下双泳池。
? 一站式教育：星空艺术幼儿园，晨曦小学近在咫尺，兵希中学，一站式优秀学区，紧邻省重点开发区高级中学，学习氛围浓厚。? 夏驾河景观：整个城东最亮化的工程，政府花了12亿打造，项目是城东唯一亲水依园的宜居社区。
? 建筑风格：项目采用西班牙设计风格，西班牙风格的外立面给人热情温暖充满活力的感觉，全国最高端的社区星河湾也是采用的西班牙风格来打造的。
三、现代化居住硬件系统
? 电梯：日立电梯作为世界名牌，在全世界乃至中国市场的成功更在于其独具特色的维护和控制技术，使其获得了“运行可靠，性能优越和乘坐舒适”的声誉。
? 玻璃：三玻两腔中空玻璃、断桥隔热铝合金材料：高强度、隔热、保温效果好、防雷、持久耐用。保证了室内温度不会随着室外温度的高低起伏有太大的变化，在冬夏两季室内外的温差可以达到2-3度，按照132平米的户型来计算，一年可以节省电费近千元。? 智能化系统：项目采用中南第六代U智慧智能化系统，在会所、社区服务中心等公共区域实现WIFI全覆盖，小区采用全封闭式管理，为业主提供8重安防系统：24小时保安巡更、红外线智能化监控系统、公共部位监控、安保监控系统、可视对讲系统、室内安装红外幕墙按钮系统、车库监控系统、社区报警求救系统。
四、国家一级资质物业-中南物业
提供多项个性化服务，如24小时叫车服务、24小时生活用品配送服务、12小时上门服务、净菜配送服务，U+小站、每月不低于一次的维护维修服务优质项目团队。
五、开发商：中南集团
中南是上市房企业，总资产700亿元、年开发面积400万平方米，集团拥有“房地产业”、“建筑产业”、“轨道交通”、“商业产业”四大产业.作为中国上市房企25强，中南集团凭借雄厚的实力和规模化的优势，先后在30个城市开发了50多个楼盘。也是目前在民营企业中唯一拥有地铁施工盾构机企业，北京地铁1号线从西单到王府井这一段就是中南施工的，正好经过北京天安门。获得了17座鲁班奖、4座詹天佑奖、扬子杯、长城杯、白玉兰杯等奖项。? 代理商：世联行
世联成立于1993年，是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构。2007年，世联整体改制，成立深圳世联地产顾问股份有限公司。2009年8月28日，世联在深圳证券交易所成功挂牌上市，成为首家登陆A股的房地产综合服务提供商。
经20年的发展，世联成为全国性的房地产服务提供商，超名员工，为近2万家开发商提供专业的营销代理及顾问咨询服务，为600万个家庭实现置业梦想！2013年，世联以每天亿的成交额，成为境内代理销售额首破3000亿的房地产服务商，在13个核心城市销售额也已超百亿，并以市场份额%的绝对优势领跑地产服务行业。? 园林设计：广州棕榈园林景观设计院
广东棕榈是一家具有20多年经营历史的现代化园林企业。棕榈拥有城市园林绿化一级、风景园林设计专项甲级资质，以双一级资质成为国内同行业佼佼者。
? 总建筑设计：上海方大建筑设计事务所
方大设计集团总部坐落于中国上海，汇聚了二百余位来自世界各地的业内设计精英。专业从事城市规划、建筑设计、景观设计业务。
中南世纪城物业调查报告2
物业服务内容公示
本小区由迁安市忠德物业服务有限公司提供服务。24小时服务电话
一、综合服务
1、各项规章制度完整，每天有工作人员接待咨询，报修和投诉、服务及时率、投诉处理率100%。
2、办公场所、门卫室环境卫生良好。
3、工作人员分工明确，衣冠整齐，佩带明显标志。
4、小区档案资料齐全，管理完善，有各种日常管理记录。
二、环境卫生服务
1、环卫设施完好，垃圾日产日清。
2、道路和公共场所干净整洁、无杂物。
3、公共楼梯，走廊通道扶手定期擦拭。
4、墙面无小广告、无蜘蛛网。
5、宣传栏、指示牌等擦拭干净，无污染、无锈蚀。
6、积水、积雪、烟花炮屑适时清扫。
三、公共秩序维护服务
1、建立安全防范制度，值班记录完整，字迹清楚，每天填写。
2、24小时巡逻值班，发现问题及时解决处理。
3、秩序维护人员着装整齐，语言文明，工作负责，作风端正。
4、秩序维护员能使用各类消防器材。
5、发现治安事件和各类灾害事故时，及时向公安机关和有关部门汇报，协助做好调查和求助工作。
6、机动车辆管理有序，无乱停乱放现象。
四、绿化养护服务
1、草坪及时清除杂草，有效控制杂草滋生。
2、树木无明显枯枝。
3、适时做好病虫害防治，病虫害不明显。
4、适时组织浇灌，施肥和松土。
五、公用部位、公用设施养护服务
1、建立维护养护制度，执行良好、有检查、维修、保养记录。
2、小区平面分布图，楼门标识等完好齐全。
3、楼梯扶手完好；楼道门窗开闭灵活、楼道灯完好率95%以上。
4、小区内道路畅通，路面整洁，围墙完好。
5、雨水井、化粪井定期清理疏通，保持畅通；各类井盖完好无缺丢失。
6、公用场地不得堆放杂物；停车场（棚）、建筑小品、雕塑等无大面积损坏。
7、公用设施设备，无跑、冒、滴、漏。
8、电梯由专业维保单位进行维修、养护，并且提供24小时服务。
六、物业服务费标准：
高层物业费元/平方米/月；
商业物业费元/平方米/月；
电梯费110层14元/月/户；
11-15层20元/月/户；16-20层24元/月/户；
21层以上28元/月/户。
中南世纪城物业调查报告3
乔迁之喜答谢词
尊敬的各位领导，各位亲朋好友：
大家中午好！
“建华堂春风入座，迁新居高朋满堂”，今天，是我们全家乔迁新居的日子。各位领导、亲人、朋友能够在百忙之中抽出时间欢聚于维海大酒店，是我们全家的荣幸。在此，请允许我代表全家，对大家的到来，表示最热烈的欢迎和最衷心的感谢！
在城里打拼多年，我们有了自己的房子，今日的小小成绩在我们的人生旅途中也许是微不足道的，但此时此刻我们幸福，我们快乐，我们感恩。这是我们辛勤劳动的成果，是我们人生中值得庆贺的一大喜事！
我们的新楼，是一座幸福之楼，我们定将继续前进，努力奋斗。祝愿我们家下一个喜事快快到来！祝愿我们的幸福生活如芝麻开花节节高！
我们也时刻没有忘记，我们的每一点进步、每一次成长，都离不开在座各位领导的关心与培养，离不开各位亲朋的帮助与支持。
今天，我们在此备下薄酒素菜，不仅是想把心中的这份喜悦与大家共同分享，更是想借此机会，对大家多年来的关心、关注与厚爱表示感谢。
千言万语难表心中谢意，在此，就让我们夫妻，真诚地为大家敬上一杯喜庆的酒，祝福的酒，愿尊敬的领导、以及所有的亲朋好友，四季康宁，万事如意,财源广进，福寿无疆！
身体健康、心情愉快、心想事成、万事如意！
招待不周之处，还请大家海涵！请大家吃好喝好！