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供暖公司如何做好冬季供暖工作总结共3篇(冬季供暖情况汇报)

2022-05-29 16:56:18工作总结

  通过写工作总结,我们可以清楚地认识到自身的不足,并且加以改正,然后在工作中取得更好的成绩。下面是范文网小编整理的供暖公司如何做好冬季供暖工作总结共3篇(冬季供暖情况汇报),供大家参阅。

供暖公司如何做好冬季供暖工作总结共3篇(冬季供暖情况汇报)

供暖公司如何做好冬季供暖工作总结共1

  2007—2008冬季供暖工作汇报

  2007—2008冬季供暖工作于4月1日中午12点顺利结束供暖历时152天。期间物业公司得到各位业主的大力支持和配合,在此向各位表示衷心的感谢。为了不断改进提高我们的服务现将供暖工作总结汇报如下:

  我公司本着让业主在冬季享受一个舒适的室内温度,同时响应市政府的节能降耗号召,制定了室内供暖指标为17℃—20℃平均为18℃,并根据小区老人小孩较多的特点适当延长供暖期以满足特殊人群的需求。 我们在追求舒适的前提下努力挖掘节能潜力,这其中包括:

  1、24时不间断地根据室外气温随时调节供热量;

  2、排查跑冒滴漏;

  3、加强管道保温和楼道保温;

  4、调节千余个平衡阀以缩小用户温差从而降低因加大低温用户供热而造成高温用户的能源浪费。

  在全体业主支持和配合下,通过物业员工的努力,今年冬季供暖收到了较好的效果。根据近日的满意度调查显示业主满意率及较满意率合计为%,不满意率为%。从数字上看业主给予了我们较高的评价,但同时我们也清醒地看到还有的业主的不满意。这将是我们未来工作需要解决的重点部分。

  总结不足,我们发现在供暖初期由于缺乏宣传沟通,业主对暖气启动时存在的放气问题没有经验,致使相当一段时间系统出现因气堵造成管道流通不畅,再有就是面对众多业主的同时报修,物业员工数量配备不充足,没有迅速为广大业主排解问题,致使众多业主不能实现同步采暖。在我们供暖工作中还发现一些硬性问题,如部分顶层、户型设计缺陷或是装修不当造成排气不畅或流量压力不足,而使这部分业主不能享受应有的舒适室温。对于这部分问题,物业付出很多努力,用尽很多手段,但效果仍不理想,给这部分业主带来不满。我们可以选择推卸责任给开发商,但面对业主的不满,我们有不可推卸的责任。

  在我们的工作中也有不可原谅的错误。在此向他们表示深深的道歉。供暖结束,我们虽有可喜成果,但面对疑难问题,我们倍感焦虑和不安,深知责任的重大。在未来的停暖季中我们除了开展正常的锅炉和管道维保工作外,还要深刻反省和检讨从技术层面力争攻关。

供暖公司如何做好冬季供暖工作总结共2

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  文章标题:供暖公司工作总结

  供暖公司自成立之日起,积极响应一个声音、十分努力、百般维护、千万珍惜的精神以及供暖公司提倡的融瑞丽治业精神、暖社区四季如春的服务理念,结合甲方工作的指导方针与瑞丽物业的服务宗旨,认真贯彻执行上级交予的供暖任务,接受任务后能够迅速做出安排,在甲方及物业各部门的支持与配合下,基本能够圆满完成赋予的各项供暖工作任务,保障供暖工作的正常运行。

  通过近段时间来的供暖工作,我们取得经验的同时也发现了存在的问题,针对以往的工作及今后工作的顺利进行,我们从以下几个方面进行了总结:

  一、前期工作

  1、签收供暖协议;制订执行融合供暖结构组合方案;制订、制作锅炉房各项规章制度、锅炉房各种标牌、交接班记录表、维修工具等;到丰台区供暖办办理锅炉房供暖形式的证明;司炉、维修人员定位(10月8日赤城人员到位)进行岗前培训及熟悉锅炉供暖系统和附属设备情况;成立供暖公司技术组;巡视、检查锅炉房各供暖系统等前期准备工作。

  2、在甲方的主导和锅炉安装队及施工方有效的配合与支持下,小区于10月22日、23日进行了锅炉注水试压工作。总体来讲,没有出现较大的问题基本顺利(南区板楼试验完成54,家中无人28。北区塔楼试验完成47,家中无人30)。但是通过打压检查发现:北区塔楼存在主要问题有管道井、调节阀漏水、法兰盘垫漏水、过滤阀接口处漏水、采暖计量表接口处漏水、住户三通阀漏水和住户室内地埋管漏水,以及塔楼末端图纸没有设计安装压力表,不便于锅炉房人员观测了解末端压力,造成锅炉房无法准确定压;南区试压情况较好,个别存在滴、漏水现象。以上问题发现后在本部门人员与施工方及各部门配合下已全部解决。

  3、小区于11月5、6日进行供暖系统低温调试运行,11月15日开始正常供暖,供暖面积南区.33㎡,北区.90㎡。这期间出现的问题基本得以解决。如:南、北区锅炉房补水泵电磁阀和压力传感器未装、保温未做、热交换器在使用过程中后固定压紧板处漏水、二次循环泵的起动电流超出主进线电缆额定功率等等;土建方面卫生间马桶缺马桶盖、卫生间顶子缺吸音板、锅炉房内吸音板部分损坏并且有脏物、污水井盖、下水箅子应刷漆、排污管、自来水进水管周边未封堵严向锅炉房内漏水、烟道生锈有杂物、门窗需刷漆等外观方面;13#塔楼(04、05、06户型)、13#1004室高低区供回水供暖系统管道井接反等现象。

  4、维修供暖系统中出现的问题:暖气不热、供暖系统噪音、采暖系统跑、冒、滴、漏水,并成立维修监察回访组,监察回访对出现的问题维修工是否予以彻底解决以及室内测温、水质化验等工作。

  二、能源耗损

  南区锅炉房至今购买天燃气m3,北区锅炉房至今购买天燃气m3,共计元。在确保锅炉房设备安全运行的情况下,司炉人员应根据天气变化,调整锅炉出水温度。保证业主居室内温度不得低于16°C。根据南北区锅炉房供暖面积,制定了节约能源的基本标准(已上报待定)。

  三、明年计划

  1、5月1日至10月31日收取一期供暖费。

  2、3月至11月签收20xx年度供暖协议。

  3、3月15日后排放供暖系统内所有自来水。

  4、3月至11月验收二期入住居室暖气。

  5、3月至11月检修节门、清理管道井、检查压力表各供暖系统。

  6、10月份供暖季度工(司炉、维修)到岗。

  7、3月至11月锅炉房供暖系统进行检修。

  8、10月15日前购买锅炉房软化水用盐,检查各项前期准备工作是否到位。

  9、10月×日进行供暖系统注水打压。

  10、11月15日进行正常供暖工作。

  11、与区供暖办公室及区技术监督局进行业务相关的沟通工作。

供暖公司如何做好冬季供暖工作总结共3

  有关乡镇政府、办事处,市政府有关部门:

  XX年供暖期即将到来,为切实做好今冬供暖的各项工作,确保全市人民过一个温暖的冬天,现就有关事项通知如下:

  一、统一思想,提高认识

  各有关单位要树立大局意识,切实增强做好冬季供暖工作的紧迫感和责任感。要迅速成立专门组织,主要领导是第一责任人,主管领导具体抓,细化落实工作责任,全面做好应对天气突然变化提前供暖和保证整个冬季供暖的各项工作。

  二、强化措施,完善制度

  各供暖单位要在取暖期到来前对供暖设施进行一次全面检修,重点是锅炉房、供暖管网以及各种安全设施等,要认真排除各种隐患,保障供暖设施安全运行;要将资金重点向供暖储煤倾斜,确保燃煤储备充足,保障居民小区供暖正常有序;要建立严格的值班和交接班登记制度,坚持每周对供暖燃煤储备、设备安全运行、供暖温度等相关情况进行记录,发现问题要及时上报处理;要组建供暖维修队伍,制定并完善冬季供暖应急预案,确保发生突发事件能够得到有效处理;要对从业人员进行专业培训,做到司炉人员持证上岗,收费人员文明收费。

  三、各负其责,齐抓共管

  各有关乡镇(办事处、开发区)和部门要切实履行职责,加强协调配合,努力形成全市上下保供暖的工作局面。房管部门要积极协调相关单位,对供暖工作中存在的困难和发现的各种问题深入研究,积极制定应对措施。物价部门要在充分调研和征求各方面代表意见的基础上,合理确定今年取暖费的收取标准,并报市政府批准执行,同时,要监督各供暖单位保证供暖质量并按规定收费,依法保护供暖单位和居民双方的合法权益。技术监督部门要做好供暖设备的检查检验和供暖期内业主室内温度争议的核定。安监部门要做好安全生产监督检查。劳动部门要确保司炉工持证上岗。各街道办事处、业主委员会、居委会要协助有关部门做好采暖费收缴工作。公安部门要切实维护好供暖收费秩序,对扰乱供暖、收费秩序的,要依法严惩。市法院要对无故拖欠采暖费的用户依法采取强制措施。电视台、报社等新闻单位要加大宣传力度,为全市供暖工作创造良好的舆论环境。各相关部门要牵头负责所属单位(包括改制、破产单位)住宅小区按规定供暖。各房地产开发公司和物业服务公司要切实做好相应住宅小区的供暖工作,对无正当理由不能保障居民取暖的企业,有关部门要记入企业信用档案,并依法吊销其企业资质。

  四、加强督导,确保实效

  为确保供暖各项工作落到实处,市政府成立由主管副市长任组长,房管、物价、质监、安监、公安等部门负责人为成员的市供暖工作领导小组,下设供暖工作办公室,地点设在市房管局二楼,联系电话:。各有关单位要在XX年11月5日前将本单位相关住宅小区的管道、锅炉检修、储煤等供暖准备情况和存在的问题以及主管负责人联系方式书面报供暖工作办公室。供暖工作办公室要及时了解掌握并通报全市供暖工作进展情况,同时,组织相关人员深入供暖单位进行现场督导。凡在供暖期间出现重大问题的,要严肃追究相关单位领导和责任人的责任。

  市人民政府办公室

  二○一○年十月二十七日